前两月房地产投资“开门红”

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2018-04-19

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前两月房地产投资“开门红”

    中新网山西新闻3月26日电(记者宋立超)在过去的一年,太原市万柏林区全力推进“五大行动”,全区经济社会实现平稳有序健康发展,主要经济指标呈现稳中有进的良好态势。  在万柏林区第五届人民代表大会第三次会议上,该区区长袁尔铭在《政府工作报告》中指出,2017年,万柏林区地区生产总值突破400亿元;固定资产投资增长%,总量排名太原市第二;规模以上工业增加值增长22%,增速排名太原市第一;一般公共预算收入完成亿元,创历史最好水平,稳居山西省“第一方阵”。

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  14日,国家统计局发布1月至2月全国房地产开发投资和销售情况显示,2018年1月至2月,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长%,增速比去年全年提高个百分点。

其中,住宅投资7379亿元,增长%,增速提高个百分点。   CRIC房地产研究中心研究员杨科伟表示,1月至2月,全国房地产开发投资额超预期增长,同比累计增速达%,创两年以来的新高,与2017年稳步下行的态势形成了鲜明对比。

这主要是基于去年销售情况良好、土地购置相对充足,普遍存在“补库存”的强烈冲动,加快存量项目和新开工项目开发进度,也为开发投资的回升提供了动力。

“非重点城市即多数三、四线城市市场‘热度不退’,成为前两月楼市销售的有效支撑。 ”杨科伟说。

  数据显示,中部、西部、东北部销售面积增速、金额增速均达10%和25%以上,远超东部区域。 以东北区域表现最为突出,1月至2月,东北地区商品房销售面积416万平方米,增长%,增速提高个百分点;销售额达314亿元,增长%,增速提高个百分点。   国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,增速较快也有数据滞后、成本上涨的因素。

毛盛勇说,1月至2月房地产开发投资增长%,比上年同期有所加快,比全年也是加快的。 一方面是2017年土地成交额增长比较快,土地的成交价款接近50%的增长,土地成交面积也增长较多,当年有一部分就会开工,还有的是后续开工,所以土地成交是下一季投资的先行指标。

另外,成本方面,除了地价上升以外,原材料的成本、人工的成本也在上升。

  但值得注意的是,毛盛勇也表示,虽然前两月房地产投资增幅较大,但未来再继续大幅上涨难度比较大。

  杨科伟说,虽然前两月房地产投资增速较快,但从几个先行指标来看,已有下滑趋势。

前两月新开工累计同比增速回落个百分点,土地购置增速由正转负。 统计局数据显示,1月至2月,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长%,增速比去年全年回落个百分点。

房屋新开工面积17746万平方米,增长%,增速回落个百分点。

房屋竣工面积14184万平方米,下降%,降幅扩大个百分点。   房地产销售方面,1月至2月,商品房销售面积14633万平方米,同比增长%,增速比去年全年回落个百分点。 商品房销售额12454亿元,增长%,增速提高个百分点。

土地购置方面更是由正转负,1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2345万平方米,同比下降%,去年全年增长%。

  上海易居房地产研究院研究员王梦雯表示,今年前两个月,全国地价出现明显回落,受季节性异动影响,每年1月至2月同比增幅都会大幅收窄。

她预计,随着全国楼市逐步降温,地价也将逐步趋于平稳,全国房企土地平均购置金额价格增幅在年底处于10%左右。

  王梦雯表示,预计2018年全国多项指标增幅收窄。

“总体而言,今年1月至2月,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体与我们预期的‘全面回归理性’保持一致。

”+1。

  刘结一强调,大陆对台方针明确,一贯坚持一个中国原则下的九二共识,反对台独,希望两岸同胞能携手共担民族大业。他表示,国台办会秉持两岸一家亲的理念,为台湾同胞来大陆学习、就业、创业和生活提供同等待遇,率先分享大陆发展机遇。刘结一也强调,国台办上个月发布31条惠及台湾的措施,范围广、亮度大,也提供两岸交流合作广阔前景,今后还会继续努力推动两岸经济和文化交流合作。朱立伦强调,坚持九二共识是国民党一贯的立场,即使国民党已经成为在野党,但希望两岸持续交流、合作双赢的立场不会改变。另据台湾联合新闻网3月26日报道,新北市长朱立伦以城市交流名义访问大陆,3月26日与刘结一会面,引发瞩目。

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  原计划在9月才能竞选出新首相,但利德索姆的突然退出使得特里莎·梅提前胜出。而在卡梅伦宣布辞职两天后,特里莎·梅就能入主唐宁街官邸,交接迅速也能让民众在面对卡梅伦的离去时更期待新局面的开始。  也有人认为卡梅伦哼曲是试图摆脱失落心理的表现,但无论卡梅伦是欢乐还是悲伤,他的辞职对英国的未来发展而言利大于弊,这是众人皆可“高兴哼唱”的事情。相比持着“有人抛下国家后心情不错”的看法,倒不如认为卡梅伦“终于有人接手,英国不至于被我玩坏了”。英国脱欧已尘埃落定,卡梅伦作为留欧派,辞职是不可避免的。

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